回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

zuoweizhizaoyezhongzhen，dongguandegongyezengjiazhiquniangaoda6244yiyuan，weijuquanguodijiu，shiquanguogongyeshiqiangchengshizhiyi。gongyezengsuxiahua，duidongguanjingjideyingxiangbuyaneryu。作(zuo)为(wei)制(zhi)造(zao)业(ye)重(zhong)镇(zhen)，(，)东(dong)莞(guan)的(de)工(gong)业(ye)增(zeng)加(jia)值(zhi)去(qu)年(nian)高(gao)达(da)6(6)2(2)4(4)4(4)亿(yi)元(yuan)，(，)位(wei)居(ju)全(quan)国(guo)第(di)九(jiu)，(，)是(shi)全(quan)国(guo)工(gong)业(ye)十(shi)强(qiang)城(cheng)市(shi)之(zhi)一(yi)。(。)工(gong)业(ye)增(zeng)速(su)下(xia)滑(hua)，(，)对(dui)东(dong)莞(guan)经(jing)济(ji)的(de)影(ying)响(xiang)不(bu)言(yan)而(er)喻(yu)。(。)