8 月 3 日三大指数收涨，大金融股集体走强，超导概念股调整，超 2900 股下跌，如何看待今日行情？|金牛网金牛版免费网站金牛版资料

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　　“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

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