郭祁琦认为“年轻人要来农村创业，一定要明白‘先稳定、后发展’。你来到这么穷、基础设施这么落后的地方，手里的钱会非常少，心理落差会非常大，还会遭受家人的质疑、朋友的否定、社会各界的不理解。来了以后，会发现很多事情都不会做，也不知道自己要干啥。而且会因为政府不支持、基础设施不到位等原因备受挫折。但你要知道自己的野心，而且得能做到韬光养晦，真正藏下来，磨练自己，提升自己。否则这条路你根本走不下去。”返乡潮流下，郭祁琦提醒。

lingyitaodajiangfangyuanweiyufuxingmenbeidajie，1989nianjianchengdeloudong，dong、xi、beichaoxiangdejingzhuangxiaosanju，danjia12.9wanyuan，yuandiyugaixiaoqu14.7wandejunjia。shangyitaotonghuxingfangyuanyi1060wandejiagechengjiao，erzhetaobiaojia940wanyuan，jiangfugaoda120wan。zhetaofangyuanguapaibudaobantianjiuchenggongchushou。另(ling)一(yi)套(tao)大(da)降(jiang)房(fang)源(yuan)位(wei)于(yu)复(fu)兴(xing)门(men)北(bei)大(da)街(jie)，(，)1(1)9(9)8(8)9(9)年(nian)建(jian)成(cheng)的(de)楼(lou)栋(dong)，(，)东(dong)、(、)西(xi)、(、)北(bei)朝(chao)向(xiang)的(de)精(jing)装(zhuang)小(xiao)三(san)居(ju)，(，)单(dan)价(jia)1(1)2(2).(.)9(9)万(wan)元(yuan)，(，)远(yuan)低(di)于(yu)该(gai)小(xiao)区(qu)1(1)4(4).(.)7(7)万(wan)的(de)均(jun)价(jia)。(。)上(shang)一(yi)套(tao)同(tong)户(hu)型(xing)房(fang)源(yuan)以(yi)1(1)06(6)0万(wan)的(de)价(jia)格(ge)成(cheng)交(jiao)，(，)而(er)这(zhe)套(tao)标(biao)价(jia)9(9)4(4)0万(wan)元(yuan)，(，)降(jiang)幅(fu)高(gao)达(da)1(1)2(2)0万(wan)。(。)这(zhe)套(tao)房(fang)源(yuan)挂(gua)牌(pai)不(bu)到(dao)半(ban)天(tian)就(jiu)成(cheng)功(gong)出(chu)售(shou)。(。)