在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

zaifazhanzhongguifan、guifanzhongfazhan，zheweipingtaijingjijiankangfazhanzhiminglefangxiang。jinnianlai，jinrongguanlibumenjianchifazhanheguifanbingzhong，buduanjianlijianquanpingtaijingjizhilitixi，chutaiyixiliezhidubanfa，cujinpingtaiguifanjiankangfazhan。在(zai)发(fa)展(zhan)中(zhong)规(gui)范(fan)、(、)规(gui)范(fan)中(zhong)发(fa)展(zhan)，(，)这(zhe)为(wei)平(ping)台(tai)经(jing)济(ji)健(jian)康(kang)发(fa)展(zhan)指(zhi)明(ming)了(le)方(fang)向(xiang)。(。)近(jin)年(nian)来(lai)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)坚(jian)持(chi)发(fa)展(zhan)和(he)规(gui)范(fan)并(bing)重(zhong)，(，)不(bu)断(duan)建(jian)立(li)健(jian)全(quan)平(ping)台(tai)经(jing)济(ji)治(zhi)理(li)体(ti)系(xi)，(，)出(chu)台(tai)一(yi)系(xi)列(lie)制(zhi)度(du)办(ban)法(fa)，(，)促(cu)进(jin)平(ping)台(tai)规(gui)范(fan)健(jian)康(kang)发(fa)展(zhan)。(。)