在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

cihoudejinbangeshijiyilai，jixingefangwenzhongguoyubaici，duiyuzhongmeiguanxidefazhantichulexuduoyuanjianzhuoshi。jinnian5yue27ri，jixingeyinglailebaisuishouchen。shengrihoubujiu，jixingezaicifangwenzhongguo，bingdedaolezhongfanggaoguigedejiedai。此(ci)后(hou)的(de)近(jin)半(ban)个(ge)世(shi)纪(ji)以(yi)来(lai)，(，)基(ji)辛(xin)格(ge)访(fang)问(wen)中(zhong)国(guo)逾(yu)百(bai)次(ci)，(，)对(dui)于(yu)中(zhong)美(mei)关(guan)系(xi)的(de)发(fa)展(zhan)提(ti)出(chu)了(le)许(xu)多(duo)远(yuan)见(jian)卓(zhuo)识(shi)。(。)今(jin)年(nian)5(5)月(yue)2(2)7(7)日(ri)，(，)基(ji)辛(xin)格(ge)迎(ying)来(lai)了(le)百(bai)岁(sui)寿(shou)辰(chen)。(。)生(sheng)日(ri)后(hou)不(bu)久(jiu)，(，)基(ji)辛(xin)格(ge)再(zai)次(ci)访(fang)问(wen)中(zhong)国(guo)，(，)并(bing)得(de)到(dao)了(le)中(zhong)方(fang)高(gao)规(gui)格(ge)的(de)接(jie)待(dai)。(。)