回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

guoweizhuanfalaideyizeshipinli，yonglecunyiweicunminzhanzaipingfangdedingshang，muzhisuojishiyichuchukuaiyaobeiwanquanyanmeideaifangzi，hunzhuodeshuizaixiazhaidecundaolijiliu。郭(guo)薇(wei)转(zhuan)发(fa)来(lai)的(de)一(yi)则(ze)视(shi)频(pin)里(li)，(，)永(yong)乐(le)村(cun)一(yi)位(wei)村(cun)民(min)站(zhan)在(zai)平(ping)房(fang)的(de)顶(ding)上(shang)，(，)目(mu)之(zhi)所(suo)及(ji)是(shi)一(yi)处(chu)处(chu)快(kuai)要(yao)被(bei)完(wan)全(quan)淹(yan)没(mei)的(de)矮(ai)房(fang)子(zi)，(，)浑(hun)浊(zhuo)的(de)水(shui)在(zai)狭(xia)窄(zhai)的(de)村(cun)道(dao)里(li)疾(ji)流(liu)。(。)