在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

chulelvwaidaxiongmao“gaolaohaixiang”houxuyaomianlindetiaozhanhesiyangyuanzaizhaohutamen“yanglao”shenghuodexijie，guanyudaxiongmao，qishihaiyouhenduonibuzhidaodelengzhishizaidengniyiyitansuo。除(chu)了(le)旅(lv)外(wai)大(da)熊(xiong)猫(mao)“(“)告(gao)老(lao)还(hai)乡(xiang)”(”)后(hou)需(xu)要(yao)面(mian)临(lin)的(de)挑(tiao)战(zhan)和(he)饲(si)养(yang)员(yuan)在(zai)照(zhao)护(hu)它(ta)们(men)“(“)养(yang)老(lao)”(”)生(sheng)活(huo)的(de)细(xi)节(jie)，(，)关(guan)于(yu)大(da)熊(xiong)猫(mao)，(，)其(qi)实(shi)还(hai)有(you)很(hen)多(duo)你(ni)不(bu)知(zhi)道(dao)的(de)冷(leng)知(zhi)识(shi)在(zai)等(deng)你(ni)一(yi)一(yi)探(tan)索(suo)。(。)