不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

gongheshijiazhongduzi，youyige80duosuidefuqinhehuanyoueerzihaimozhengdemuqin。yiqian，tayoushijianjiuhuikaichezaizhefuqin，quyanglaoyuankanwangmuqin。gonghezouhou，laofuqinzhihouzhinengyikaozaishanghaidejigeqinqibangmangle。龚(gong)贺(he)是(shi)家(jia)中(zhong)独(du)子(zi)，(，)有(you)一(yi)个(ge)8(8)0多(duo)岁(sui)的(de)父(fu)亲(qin)和(he)患(huan)有(you)阿(e)尔(er)兹(zi)海(hai)默(mo)症(zheng)的(de)母(mu)亲(qin)。(。)以(yi)前(qian)，(，)他(ta)有(you)时(shi)间(jian)就(jiu)会(hui)开(kai)车(che)载(zai)着(zhe)父(fu)亲(qin)，(，)去(qu)养(yang)老(lao)院(yuan)看(kan)望(wang)母(mu)亲(qin)。(。)龚(gong)贺(he)走(zou)后(hou)，(，)老(lao)父(fu)亲(qin)之(zhi)后(hou)只(zhi)能(neng)依(yi)靠(kao)在(zai)上(shang)海(hai)的(de)几(ji)个(ge)亲(qin)戚(qi)帮(bang)忙(mang)了(le)。(。)