在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

shishishang，ciciliangjiapingtaiqiyedechufajinejiaoda，zhuyaoyuanyinshiqiguoneishichangzhanyoulvgao，kehuzhongduo、yewuguimojuda，daozhizhengtichufajinexiangduijiaogao。cicichufashiduiguowangbuguifanxingweidechuli，suizhezhenggaigongzuowancheng，muqianzhengtikan，liangjiaqiyedeheguiqingkuangyiyoumingxiantisheng。事(shi)实(shi)上(shang)，(，)此(ci)次(ci)两(liang)家(jia)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)的(de)处(chu)罚(fa)金(jin)额(e)较(jiao)大(da)，(，)主(zhu)要(yao)原(yuan)因(yin)是(shi)其(qi)国(guo)内(nei)市(shi)场(chang)占(zhan)有(you)率(lv)高(gao)，(，)客(ke)户(hu)众(zhong)多(duo)、(、)业(ye)务(wu)规(gui)模(mo)巨(ju)大(da)，(，)导(dao)致(zhi)整(zheng)体(ti)处(chu)罚(fa)金(jin)额(e)相(xiang)对(dui)较(jiao)高(gao)。(。)此(ci)次(ci)处(chu)罚(fa)是(shi)对(dui)过(guo)往(wang)不(bu)规(gui)范(fan)行(xing)为(wei)的(de)处(chu)理(li)，(，)随(sui)着(zhe)整(zheng)改(gai)工(gong)作(zuo)完(wan)成(cheng)，(，)目(mu)前(qian)整(zheng)体(ti)看(kan)，(，)两(liang)家(jia)企(qi)业(ye)的(de)合(he)规(gui)情(qing)况(kuang)已(yi)有(you)明(ming)显(xian)提(ti)升(sheng)。(。)