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“‘7·31’以前,学区房的价值100%体现在学区,楼龄、房型、朝向这些都是附加值,顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后,学区价值占比大降,楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者,在市场上,这意味着楼龄越新的房子越稀缺,议价能力越强。
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「35+」歧视
中信证券宏观经济首席分析师程强等认为,工业制成品价格低迷或仍将制约核心CPI的修复幅度,但该项与服务价格的分化程度将有所收敛,猪肉价格仍在下跌区间将对食品项CPI构成一定拖累。综合而言,预计6月CPI同比将在0.1%附近的低位徘徊,全年低通胀环境不变。