城镇职工基本养老保险是一个“目标替代型”制度,即通过用人单位与职工个人双方多年的缴费,个人在退休时获得的养老金相当于在职时工资的一定百分比,一般来讲,如果要保障城镇职工退休后的生活水平不下降,替代率要达到60%。也因此,城镇职工基本养老保险为了实现目标替代率,在运行模式上有两个特点:一是“强制参保”,社会保险法要求用人单位为每个员工参保,并且由用人单位和职工双方缴费;二是“差别待遇”,即缴费年限不同、缴费基数不同,退休时待遇不同,制度鼓励“长缴多得、多缴多得”。
buguo,lingyitaoweiyufuxingmenwaidajiede“laopoxiao”,danjiawei14.1wanyuan,yugaiquyu14.87wandejunjiayoubuxiaochaju,youyugaixiaoquyixiangchengjiaohuoyue,zheyangdejiangfuyekancheng“jianlou”。danjinnian5yueyilai,jiaoyipinlvxianzhujiangdi,zhetaozongjia775wanyuande“jianloufang”guapaiyizhou,weinengchushou。不(bu)过(guo),(,)另(ling)一(yi)套(tao)位(wei)于(yu)复(fu)兴(xing)门(men)外(wai)大(da)街(jie)的(de)“(“)老(lao)破(po)小(xiao)”(”),(,)单(dan)价(jia)为(wei)1(1)4(4).(.)1(1)万(wan)元(yuan),(,)与(yu)该(gai)区(qu)域(yu)1(1)4(4).(.)8(8)7(7)万(wan)的(de)均(jun)价(jia)有(you)不(bu)小(xiao)差(cha)距(ju),(,)由(you)于(yu)该(gai)小(xiao)区(qu)一(yi)向(xiang)成(cheng)交(jiao)活(huo)跃(yue),(,)这(zhe)样(yang)的(de)降(jiang)幅(fu)也(ye)堪(kan)称(cheng)“(“)捡(jian)漏(lou)”(”)。(。)但(dan)今(jin)年(nian)5(5)月(yue)以(yi)来(lai),(,)交(jiao)易(yi)频(pin)率(lv)显(xian)著(zhu)降(jiang)低(di),(,)这(zhe)套(tao)总(zong)价(jia)7(7)7(7)5(5)万(wan)元(yuan)的(de)“(“)捡(jian)漏(lou)房(fang)”(”)挂(gua)牌(pai)一(yi)周(zhou),(,)未(wei)能(neng)出(chu)手(shou)。(。)