在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

congwanglingjiarenjuzhudetuanjiexiaoquwangdongzouyigongli，shilingyilinshuixiaoqushuishangrenjia，gaixiaoqudejuminxieyonghuiyi，7yue31rixiaoquchekutaxianhou，xingchengleyigedagai100duopingmidekouzi，yousiwumishen。从(cong)王(wang)玲(ling)家(jia)人(ren)居(ju)住(zhu)的(de)团(tuan)结(jie)小(xiao)区(qu)往(wang)东(dong)走(zou)一(yi)公(gong)里(li)，(，)是(shi)另(ling)一(yi)临(lin)水(shui)小(xiao)区(qu)水(shui)尚(shang)仁(ren)佳(jia)，(，)该(gai)小(xiao)区(qu)的(de)居(ju)民(min)谢(xie)勇(yong)回(hui)忆(yi)，(，)7(7)月(yue)3(3)1(1)日(ri)小(xiao)区(qu)车(che)库(ku)塌(ta)陷(xian)后(hou)，(，)形(xing)成(cheng)了(le)一(yi)个(ge)大(da)概(gai)1(1)00多(duo)平(ping)米(mi)的(de)口(kou)子(zi)，(，)有(you)四(si)五(wu)米(mi)深(shen)。(。)