中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

zhongyangshehuigongzuobuhuaruminzhengbudezhidaochengxiangshequzhilitixihezhilinenglijianshe、nidingshehuigongzuozhengcedengzhize，tongchoutuijindangjianyinlingjicengzhilihejicengzhengquanjianshe。huaruzhongyangheguojiajiguangongzuoweiyuanhui、guowuyuanguoyouzichanjianduguanliweiyuanhuidangweiguikouchengdandequanguoxingxingyexiehuishanghuidangdejianshezhize，huaruzhongyangjingshenwenmingjianshezhidaoweiyuanhuibangongshidequanguozhiyuanfuwugongzuodetongchouguihua、xietiaozhidao、ducujianzhadengzhize。中(zhong)央(yang)社(she)会(hui)工(gong)作(zuo)部(bu)划(hua)入(ru)民(min)政(zheng)部(bu)的(de)指(zhi)导(dao)城(cheng)乡(xiang)社(she)区(qu)治(zhi)理(li)体(ti)系(xi)和(he)治(zhi)理(li)能(neng)力(li)建(jian)设(she)、(、)拟(ni)订(ding)社(she)会(hui)工(gong)作(zuo)政(zheng)策(ce)等(deng)职(zhi)责(ze)，(，)统(tong)筹(chou)推(tui)进(jin)党(dang)建(jian)引(yin)领(ling)基(ji)层(ceng)治(zhi)理(li)和(he)基(ji)层(ceng)政(zheng)权(quan)建(jian)设(she)。(。)划(hua)入(ru)中(zhong)央(yang)和(he)国(guo)家(jia)机(ji)关(guan)工(gong)作(zuo)委(wei)员(yuan)会(hui)、(、)国(guo)务(wu)院(yuan)国(guo)有(you)资(zi)产(chan)监(jian)督(du)管(guan)理(li)委(wei)员(yuan)会(hui)党(dang)委(wei)归(gui)口(kou)承(cheng)担(dan)的(de)全(quan)国(guo)性(xing)行(xing)业(ye)协(xie)会(hui)商(shang)会(hui)党(dang)的(de)建(jian)设(she)职(zhi)责(ze)，(，)划(hua)入(ru)中(zhong)央(yang)精(jing)神(shen)文(wen)明(ming)建(jian)设(she)指(zhi)导(dao)委(wei)员(yuan)会(hui)办(ban)公(gong)室(shi)的(de)全(quan)国(guo)志(zhi)愿(yuan)服(fu)务(wu)工(gong)作(zuo)的(de)统(tong)筹(chou)规(gui)划(hua)、(、)协(xie)调(tiao)指(zhi)导(dao)、(、)督(du)促(cu)检(jian)查(zha)等(deng)职(zhi)责(ze)。(。)