不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

juxi，xiayibu，jinrongguanlibumenjiangwanzheng、zhunque、quanmianguanchexinfazhanlinian，zhelitishengpingtaiqiyejinrongyewuchangtaihuajianguanshuiping，yifajianggeleijinronghuodongquanbunarujianguan，quebaotongleiyewushiyongtongdengjianguanguize，shixiangongpingjianguan。据(ju)悉(xi)，(，)下(xia)一(yi)步(bu)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)将(jiang)完(wan)整(zheng)、(、)准(zhun)确(que)、(、)全(quan)面(mian)贯(guan)彻(che)新(xin)发(fa)展(zhan)理(li)念(nian)，(，)着(zhe)力(li)提(ti)升(sheng)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)金(jin)融(rong)业(ye)务(wu)常(chang)态(tai)化(hua)监(jian)管(guan)水(shui)平(ping)，(，)依(yi)法(fa)将(jiang)各(ge)类(lei)金(jin)融(rong)活(huo)动(dong)全(quan)部(bu)纳(na)入(ru)监(jian)管(guan)，(，)确(que)保(bao)同(tong)类(lei)业(ye)务(wu)适(shi)用(yong)同(tong)等(deng)监(jian)管(guan)规(gui)则(ze)，(，)实(shi)现(xian)公(gong)平(ping)监(jian)管(guan)。(。)