在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

sunakezhengfushangtaihou，sihuyouyiduicicaiyijiaoshache，zhegeyiyuanyetixianzaikelaifulideyanjiangzhong。sunakedexinzonghewaijiaoheguofangzhengcejiangzhongguochengwei“huashidaidetiaozhan”，erbushiqianrentelasidingweide“weixie”，zheyesuanshiyizhonglixinghuitiao，suiranbijiaoyouxian。苏(su)纳(na)克(ke)政(zheng)府(fu)上(shang)台(tai)后(hou)，(，)似(si)乎(hu)有(you)意(yi)对(dui)此(ci)踩(cai)一(yi)脚(jiao)刹(sha)车(che)，(，)这(zhe)个(ge)意(yi)愿(yuan)也(ye)体(ti)现(xian)在(zai)克(ke)莱(lai)弗(fu)利(li)的(de)演(yan)讲(jiang)中(zhong)。(。)苏(su)纳(na)克(ke)的(de)新(xin)综(zong)合(he)外(wai)交(jiao)和(he)国(guo)防(fang)政(zheng)策(ce)将(jiang)中(zhong)国(guo)称(cheng)为(wei)“(“)划(hua)时(shi)代(dai)的(de)挑(tiao)战(zhan)”(”)，(，)而(er)不(bu)是(shi)前(qian)任(ren)特(te)拉(la)斯(si)定(ding)位(wei)的(de)“(“)威(wei)胁(xie)”(”)，(，)这(zhe)也(ye)算(suan)是(shi)一(yi)种(zhong)理(li)性(xing)回(hui)调(tiao)，(，)虽(sui)然(ran)比(bi)较(jiao)有(you)限(xian)。(。)