不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

2020nian11yueyilai，congyifajiaqiangjianguanheyouxiaofangfanfengxiandejiaoduchufa，jinrongguanlibumenducuzhidaomayijituan、tengxunjituandengdaxingpingtaiqiyequanmianzhenggaijinronghuodongzhongcunzaideweifaweiguiwenti。2(2)02(2)0年(nian)1(1)1(1)月(yue)以(yi)来(lai)，(，)从(cong)依(yi)法(fa)加(jia)强(qiang)监(jian)管(guan)和(he)有(you)效(xiao)防(fang)范(fan)风(feng)险(xian)的(de)角(jiao)度(du)出(chu)发(fa)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)督(du)促(cu)指(zhi)导(dao)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)、(、)腾(teng)讯(xun)集(ji)团(tuan)等(deng)大(da)型(xing)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)全(quan)面(mian)整(zheng)改(gai)金(jin)融(rong)活(huo)动(dong)中(zhong)存(cun)在(zai)的(de)违(wei)法(fa)违(wei)规(gui)问(wen)题(ti)。(。)