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“‘7·31’以前,学区房的价值100%体现在学区,楼龄、房型、朝向这些都是附加值,顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后,学区价值占比大降,楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者,在市场上,这意味着楼龄越新的房子越稀缺,议价能力越强。
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职场水母
对于即将揭晓的6月CPI数据,Wind数据显示,截至7月9日,17家机构对6月CPI同比涨幅的预测均值为0.1%。从预测值来看,10家为0.1%以上,4家为0.1%,3家低于0.1%,预测值最高为华创证券等3机构给出的0.3%,最低为国泰君安给出的-0.1%。若按照机构预测的均值计算,CPI同比涨幅较上月略有回落,且连续四个月处于“0时代”。