不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

congzengsushangkan，shanghai、hangzhou、shenzhen、chengdou、nanjingdeng12zuochengshishangbanniandeGDPzengsuchaoguoquanguopingjunzengchangshuiping（5.5%），qizhong，shanghaiyi9.7%dezengsulingpao，beijing（5.5%）yuquanguopingjunzengsuchiping。从(cong)增(zeng)速(su)上(shang)看(kan)，(，)上(shang)海(hai)、(、)杭(hang)州(zhou)、(、)深(shen)圳(zhen)、(、)成(cheng)都(dou)、(、)南(nan)京(jing)等(deng)1(1)2(2)座(zuo)城(cheng)市(shi)上(shang)半(ban)年(nian)的(de)G(G)D(D)P(P)增(zeng)速(su)超(chao)过(guo)全(quan)国(guo)平(ping)均(jun)增(zeng)长(chang)水(shui)平(ping)（(（)5(5).(.)5(5)%(%)）(）)，(，)其(qi)中(zhong)，(，)上(shang)海(hai)以(yi)9(9).(.)7(7)%(%)的(de)增(zeng)速(su)领(ling)跑(pao)，(，)北(bei)京(jing)（(（)5(5).(.)5(5)%(%)）(）)与(yu)全(quan)国(guo)平(ping)均(jun)增(zeng)速(su)持(chi)平(ping)。(。)