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码头镇位于涿州市东北侧,北与北京市房山区琉璃河镇接壤。北拒马河自西南入境,向东蜿蜒流经境内南部边缘。琉璃河、小清河自境内北部、东北部入境,三条河流于镇域东南角交汇,流向东南 。
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“‘7·31’以前,学区房的价值100%体现在学区,楼龄、房型、朝向这些都是附加值,顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后,学区价值占比大降,楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者,在市场上,这意味着楼龄越新的房子越稀缺,议价能力越强。


