“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

fankuizhichu，jituanzongbu“jiguanhua”secaihaibijiaononghou，duixunshijishenjifaxiandewentizhenggaibuchedi，bufenzichanguanlicunzaifengxian。xunshizuhaishoudaofanyingyixielingdaoganbudewentixiansuo，yianyouguanguidingzhuanzizhiqujiweijianwei、zizhiqudangweizuzhibudengyouguanfangmianchuli。反(fan)馈(kui)指(zhi)出(chu)，(，)集(ji)团(tuan)总(zong)部(bu)“(“)机(ji)关(guan)化(hua)”(”)色(se)彩(cai)还(hai)比(bi)较(jiao)浓(nong)厚(hou)，(，)对(dui)巡(xun)视(shi)及(ji)审(shen)计(ji)发(fa)现(xian)的(de)问(wen)题(ti)整(zheng)改(gai)不(bu)彻(che)底(di)，(，)部(bu)分(fen)资(zi)产(chan)管(guan)理(li)存(cun)在(zai)风(feng)险(xian)。(。)巡(xun)视(shi)组(zu)还(hai)收(shou)到(dao)反(fan)映(ying)一(yi)些(xie)领(ling)导(dao)干(gan)部(bu)的(de)问(wen)题(ti)线(xian)索(suo)，(，)已(yi)按(an)有(you)关(guan)规(gui)定(ding)转(zhuan)自(zi)治(zhi)区(qu)纪(ji)委(wei)监(jian)委(wei)、(、)自(zi)治(zhi)区(qu)党(dang)委(wei)组(zu)织(zhi)部(bu)等(deng)有(you)关(guan)方(fang)面(mian)处(chu)理(li)。(。)