回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

sukelaerjiutanyan：buduandebeibianyuanhua，rangfazhanzhongguojiapubiangandaohenjusang，zhecushitamenzhuanxiangjinzhuanguojiajituan，yinweihouzhezhengzainulichuangjianyigeduojihuahegengjubaorongxingdeshijie。苏(su)克(ke)拉(la)尔(er)就(jiu)坦(tan)言(yan)：(：)不(bu)断(duan)的(de)被(bei)边(bian)缘(yuan)化(hua)，(，)让(rang)发(fa)展(zhan)中(zhong)国(guo)家(jia)普(pu)遍(bian)感(gan)到(dao)很(hen)沮(ju)丧(sang)，(，)这(zhe)促(cu)使(shi)它(ta)们(men)转(zhuan)向(xiang)金(jin)砖(zhuan)国(guo)家(jia)集(ji)团(tuan)，(，)因(yin)为(wei)后(hou)者(zhe)正(zheng)在(zai)努(nu)力(li)创(chuang)建(jian)一(yi)个(ge)多(duo)极(ji)化(hua)和(he)更(geng)具(ju)包(bao)容(rong)性(xing)的(de)世(shi)界(jie)。(。)