“买19万的房，上12万的学。”一夜之间，庆幸自己拿到入场券的家长成了“学区房爆雷”的当事人。过去，金融街、月坛、德胜因优质教育资源富集而被合称为“金德月”，而2021年7月空前的政策执行力度，让烈火烹油的德胜市场遭遇重锤，比起较少调剂出区且自身产业、区位优势巨大的月坛、金融街，德胜这颗“学区皇冠上的明珠”立即黯淡下来。

lingwai，dongguanwaimaoyilaidugao，shouguojishichangxuqiuweisuohechanyezhuanyidengyinsuyingxiang，dongguanshangbannianjinchukouxiajiangle11.3%，qizhongchukouxiajiangle9.4%，6yuedanyuechukouxiajiangfudugaoda18.79%。另(ling)外(wai)，(，)东(dong)莞(guan)外(wai)贸(mao)依(yi)赖(lai)度(du)高(gao)，(，)受(shou)国(guo)际(ji)市(shi)场(chang)需(xu)求(qiu)萎(wei)缩(suo)和(he)产(chan)业(ye)转(zhuan)移(yi)等(deng)因(yin)素(su)影(ying)响(xiang)，(，)东(dong)莞(guan)上(shang)半(ban)年(nian)进(jin)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)了(le)1(1)1(1).(.)3(3)%(%)，(，)其(qi)中(zhong)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)了(le)9(9).(.)4(4)%(%)，(，)6(6)月(yue)单(dan)月(yue)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)幅(fu)度(du)高(gao)达(da)1(1)8(8).(.)7(7)9(9)%(%)。(。)