在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

#guotaibanhuiyingminjindangrengjinzhitailvyoutuanlaidalu#[minjindangrengjinzhitaiwanlvyoutuandaodalu，guotaibanhuiying]4yue26rishangwu，guotaibanjuxinglixingxinwenfabuhui，fayanrenzhufenglianjiujinqilianganredianwentihuidajizhetiwen。#(#)国(guo)台(tai)办(ban)回(hui)应(ying)民(min)进(jin)党(dang)仍(reng)禁(jin)止(zhi)台(tai)旅(lv)游(you)团(tuan)来(lai)大(da)陆(lu)#(#)[([)民(min)进(jin)党(dang)仍(reng)禁(jin)止(zhi)台(tai)湾(wan)旅(lv)游(you)团(tuan)到(dao)大(da)陆(lu)，(，)国(guo)台(tai)办(ban)回(hui)应(ying)](])4(4)月(yue)2(2)6(6)日(ri)上(shang)午(wu)，(，)国(guo)台(tai)办(ban)举(ju)行(xing)例(li)行(xing)新(xin)闻(wen)发(fa)布(bu)会(hui)，(，)发(fa)言(yan)人(ren)朱(zhu)凤(feng)莲(lian)就(jiu)近(jin)期(qi)两(liang)岸(an)热(re)点(dian)问(wen)题(ti)回(hui)答(da)记(ji)者(zhe)提(ti)问(wen)。(。)