“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

zhanwangxiajieduanwujiazoushi，caixinguojijingjiyanjiuyuanyuji7yueCPItongbitandinianneididian，suihoujiangburuhuishengtongdao，xiabannianzhongshuyuezengchang0.5%zuoyou，quannianyuezengchang0.6%。展(zhan)望(wang)下(xia)阶(jie)段(duan)物(wu)价(jia)走(zou)势(shi)，(，)财(cai)信(xin)国(guo)际(ji)经(jing)济(ji)研(yan)究(jiu)院(yuan)预(yu)计(ji)7(7)月(yue)C(C)P(P)I(I)同(tong)比(bi)探(tan)底(di)年(nian)内(nei)低(di)点(dian)，(，)随(sui)后(hou)将(jiang)步(bu)入(ru)回(hui)升(sheng)通(tong)道(dao)，(，)下(xia)半(ban)年(nian)中(zhong)枢(shu)约(yue)增(zeng)长(chang)0.(.)5(5)%(%)左(zuo)右(you)，(，)全(quan)年(nian)约(yue)增(zeng)长(chang)0.(.)6(6)%(%)。(。)