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  当前,二手房市场正处于复苏后动能趋缓阶段,市场相关主体迫切希望有新的利好消息刺激。根据贝壳研究数据,2023年一季度,贝壳50城二手房成交量指数同比增长,已接近2021年一季度水平;一季度房价扭转17个月连续下跌趋势转涨,环比涨幅累计2.4%。但从交易前瞻指标来看,近期二手房景气指数回落,客户看房量同步下降,买卖双方价格分歧变大,客户决策周期拉长。贝壳经理信心指数KMI已跌落至50附近,经纪人对未来交易继续修复不乐观,预计短期内市场交易量仍将调整。

lingwai,dongguanwaimaoyilaidugao,shouguojishichangxuqiuweisuohechanyezhuanyidengyinsuyingxiang,dongguanshangbannianjinchukouxiajiangle11.3%,qizhongchukouxiajiangle9.4%,6yuedanyuechukouxiajiangfudugaoda18.79%。另(ling)外(wai),(,)东(dong)莞(guan)外(wai)贸(mao)依(yi)赖(lai)度(du)高(gao),(,)受(shou)国(guo)际(ji)市(shi)场(chang)需(xu)求(qiu)萎(wei)缩(suo)和(he)产(chan)业(ye)转(zhuan)移(yi)等(deng)因(yin)素(su)影(ying)响(xiang),(,)东(dong)莞(guan)上(shang)半(ban)年(nian)进(jin)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)了(le)1(1)1(1).(.)3(3)%(%),(,)其(qi)中(zhong)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)了(le)9(9).(.)4(4)%(%),(,)6(6)月(yue)单(dan)月(yue)出(chu)口(kou)下(xia)降(jiang)幅(fu)度(du)高(gao)达(da)1(1)8(8).(.)7(7)9(9)%(%)。(。)

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