在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

2004nian12yuezhi2005nian1yuejian，zhourongpingdengrenjingmimouhou，ruhuqiangxingqiangzouyimingyouer，suihoujiaogeizhangweipingfanmai；2003nian9yuezhi2005nian12yuejian，zhangweipinghaidanduguaimaile8mingertong。2(2)004(4)年(nian)1(1)2(2)月(yue)至(zhi)2(2)005(5)年(nian)1(1)月(yue)间(jian)，(，)周(zhou)容(rong)平(ping)等(deng)人(ren)经(jing)密(mi)谋(mou)后(hou)，(，)入(ru)户(hu)强(qiang)行(xing)抢(qiang)走(zou)一(yi)名(ming)幼(you)儿(er)，(，)随(sui)后(hou)交(jiao)给(gei)张(zhang)维(wei)平(ping)贩(fan)卖(mai)；(；)2(2)003(3)年(nian)9(9)月(yue)至(zhi)2(2)005(5)年(nian)1(1)2(2)月(yue)间(jian)，(，)张(zhang)维(wei)平(ping)还(hai)单(dan)独(du)拐(guai)卖(mai)了(le)8(8)名(ming)儿(er)童(tong)。(。)