“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

5yue10rizhi11ri，wangyitongmeiguozongtongguojiaanquanshiwuzhulishaliwenzaiaodiliweiyenajuxinghuiwu。5yuexiaxun，zhongguoshangwubuchangwangwentaofumeichuxiyataijinghezuzhibuchangjihuiyi，qijianfenbieyumeiguoshangwubuchangleimengduoheshangwudaibiaodaiqijuxinghuitan。5(5)月(yue)1(1)0日(ri)至(zhi)1(1)1(1)日(ri)，(，)王(wang)毅(yi)同(tong)美(mei)国(guo)总(zong)统(tong)国(guo)家(jia)安(an)全(quan)事(shi)务(wu)助(zhu)理(li)沙(sha)利(li)文(wen)在(zai)奥(ao)地(di)利(li)维(wei)也(ye)纳(na)举(ju)行(xing)会(hui)晤(wu)。(。)5(5)月(yue)下(xia)旬(xun)，(，)中(zhong)国(guo)商(shang)务(wu)部(bu)长(chang)王(wang)文(wen)涛(tao)赴(fu)美(mei)出(chu)席(xi)亚(ya)太(tai)经(jing)合(he)组(zu)织(zhi)部(bu)长(chang)级(ji)会(hui)议(yi)，(，)其(qi)间(jian)分(fen)别(bie)与(yu)美(mei)国(guo)商(shang)务(wu)部(bu)长(chang)雷(lei)蒙(meng)多(duo)和(he)商(shang)务(wu)代(dai)表(biao)戴(dai)琪(qi)举(ju)行(xing)会(hui)谈(tan)。(。)