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　　中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

“buwen”yiweizheyougailvjinru“kengxiao”，zheshichenmingzuidadedanyou。“haizizirenweizijibucuo，dantahainamexiao，woshizaibugandu。zuofumudezongxianggeihaizituogedi，neng‘hun’duohaokanhaizi，bietaichajiuxing”。“(“)不(bu)稳(wen)”(”)意(yi)味(wei)着(zhe)有(you)概(gai)率(lv)进(jin)入(ru)“(“)坑(keng)校(xiao)”(”)，(，)这(zhe)是(shi)陈(chen)明(ming)最(zui)大(da)的(de)担(dan)忧(you)。(。)“(“)孩(hai)子(zi)自(zi)认(ren)为(wei)自(zi)己(ji)不(bu)错(cuo)，(，)但(dan)他(ta)还(hai)那(na)么(me)小(xiao)，(，)我(wo)实(shi)在(zai)不(bu)敢(gan)赌(du)。(。)做(zuo)父(fu)母(mu)的(de)总(zong)想(xiang)给(gei)孩(hai)子(zi)托(tuo)个(ge)底(di)，(，)能(neng)‘(‘)混(hun)’(’)多(duo)好(hao)看(kan)孩(hai)子(zi)，(，)别(bie)太(tai)差(cha)就(jiu)行(xing)”(”)。(。)