不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

dierdainongmingongzhongyoudalianglinghuojiuyezhe，tebieshipingtaijiuyezhe。rangpingtaijiuyezhejiaruchengzhibaocunzaihenduonandian：yifangmianshichengzhibaoxuyaoguzhujiaonadangdipingjungongzide16%，erpingtaijiuyezhedeguzhuhennanqueding；lingyifangmian，pingtaijiuyezhegerenyaojiaonadangdipingjungongzide8%，pingtaijiuyezheshourubuwending，buyuanyijiaona。bingqie，daduoshupingtaijiuyezheyijingcanjialechengjubao，zhidushangbuyunxugerenzhongfucanbao，tamenhainianqing，yebuyuanyizaiyanglaojinfangmianzuogengduodetouru。第(di)二(er)代(dai)农(nong)民(min)工(gong)中(zhong)有(you)大(da)量(liang)灵(ling)活(huo)就(jiu)业(ye)者(zhe)，(，)特(te)别(bie)是(shi)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)。(。)让(rang)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)加(jia)入(ru)城(cheng)职(zhi)保(bao)存(cun)在(zai)很(hen)多(duo)难(nan)点(dian)：(：)一(yi)方(fang)面(mian)是(shi)城(cheng)职(zhi)保(bao)需(xu)要(yao)雇(gu)主(zhu)缴(jiao)纳(na)当(dang)地(di)平(ping)均(jun)工(gong)资(zi)的(de)1(1)6(6)%(%)，(，)而(er)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)的(de)雇(gu)主(zhu)很(hen)难(nan)确(que)定(ding)；(；)另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)，(，)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)个(ge)人(ren)要(yao)缴(jiao)纳(na)当(dang)地(di)平(ping)均(jun)工(gong)资(zi)的(de)8(8)%(%)，(，)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)收(shou)入(ru)不(bu)稳(wen)定(ding)，(，)不(bu)愿(yuan)意(yi)缴(jiao)纳(na)。(。)并(bing)且(qie)，(，)大(da)多(duo)数(shu)平(ping)台(tai)就(jiu)业(ye)者(zhe)已(yi)经(jing)参(can)加(jia)了(le)城(cheng)居(ju)保(bao)，(，)制(zhi)度(du)上(shang)不(bu)允(yun)许(xu)个(ge)人(ren)重(zhong)复(fu)参(can)保(bao)，(，)他(ta)们(men)还(hai)年(nian)轻(qing)，(，)也(ye)不(bu)愿(yuan)意(yi)在(zai)养(yang)老(lao)金(jin)方(fang)面(mian)做(zuo)更(geng)多(duo)的(de)投(tou)入(ru)。(。)