在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

zaidengyongkanlai，zhecijiagebaozhangzuidahuolizheshijinrudeyouziheyixietoujiquqiao、eyitunhuodezhongjianshang。zhongzhihuhexunchangzhongjianshangkenenghuihuodeduanzandeshouruzengjia，yiyaoqiyeyuyiliaojigouyejiangchengdanyibufenyali，danshouyingxiangzuidadeshixuyaoyongzhongyaozhibingdehuanzhe，youqinaxiexuyaochangqifuyongzhongyaolaitiaolishentidemanxingbinghuanzhe。在(zai)邓(deng)勇(yong)看(kan)来(lai)，(，)这(zhe)次(ci)价(jia)格(ge)暴(bao)涨(zhang)最(zui)大(da)获(huo)利(li)者(zhe)是(shi)进(jin)入(ru)的(de)游(you)资(zi)和(he)一(yi)些(xie)投(tou)机(ji)取(qu)巧(qiao)、(、)恶(e)意(yi)囤(tun)货(huo)的(de)中(zhong)间(jian)商(shang)。(。)种(zhong)植(zhi)户(hu)和(he)寻(xun)常(chang)中(zhong)间(jian)商(shang)可(ke)能(neng)会(hui)获(huo)得(de)短(duan)暂(zan)的(de)收(shou)入(ru)增(zeng)加(jia)，(，)医(yi)药(yao)企(qi)业(ye)与(yu)医(yi)疗(liao)机(ji)构(gou)也(ye)将(jiang)承(cheng)担(dan)一(yi)部(bu)分(fen)压(ya)力(li)，(，)但(dan)受(shou)影(ying)响(xiang)最(zui)大(da)的(de)是(shi)需(xu)要(yao)用(yong)中(zhong)药(yao)治(zhi)病(bing)的(de)患(huan)者(zhe)，(，)尤(you)其(qi)那(na)些(xie)需(xu)要(yao)长(chang)期(qi)服(fu)用(yong)中(zhong)药(yao)来(lai)调(tiao)理(li)身(shen)体(ti)的(de)慢(man)性(xing)病(bing)患(huan)者(zhe)。(。)