不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

fanguandaonei，jinzaixibupingyuandidaixiujianle350gonglidegaotie，dabufenluduanshisuyue230gongli，wuguaihuchengzuo“fuxinghao”demayingjiuxianshenglianlianchengzandalugaotiegaosubianli。反(fan)观(guan)岛(dao)内(nei)，(，)仅(jin)在(zai)西(xi)部(bu)平(ping)原(yuan)地(di)带(dai)修(xiu)建(jian)了(le)3(3)5(5)0公(gong)里(li)的(de)高(gao)铁(tie)，(，)大(da)部(bu)分(fen)路(lu)段(duan)时(shi)速(su)约(yue)2(2)3(3)0公(gong)里(li)，(，)无(wu)怪(guai)乎(hu)乘(cheng)坐(zuo)“(“)复(fu)兴(xing)号(hao)”(”)的(de)马(ma)英(ying)九(jiu)先(xian)生(sheng)连(lian)连(lian)称(cheng)赞(zan)大(da)陆(lu)高(gao)铁(tie)高(gao)速(su)便(bian)利(li)。(。)