回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

zhuochuangzixunyuji，xiabannianshengzhulilunchulanlianghuochengdao“N”xingzoushi，shengzhuxuqiulianghuocheng“V”xingzoushi，shengzhushichanggongxuguanxihuoyoukuansongzouxiangjinzhang，shengzhujiagehuoxiandiehouzhang。qizhong7yuezhi8yuediweizhendang，9yuezhi12yuezhengtizougao，jiageguaidianhuochuxianzai9yue。卓(zhuo)创(chuang)资(zi)讯(xun)预(yu)计(ji)，(，)下(xia)半(ban)年(nian)生(sheng)猪(zhu)理(li)论(lun)出(chu)栏(lan)量(liang)或(huo)呈(cheng)倒(dao)“(“)N(N)”(”)型(xing)走(zou)势(shi)，(，)生(sheng)猪(zhu)需(xu)求(qiu)量(liang)或(huo)呈(cheng)“(“)V(V)”(”)型(xing)走(zou)势(shi)，(，)生(sheng)猪(zhu)市(shi)场(chang)供(gong)需(xu)关(guan)系(xi)或(huo)由(you)宽(kuan)松(song)走(zou)向(xiang)紧(jin)张(zhang)，(，)生(sheng)猪(zhu)价(jia)格(ge)或(huo)先(xian)跌(die)后(hou)涨(zhang)。(。)其(qi)中(zhong)7(7)月(yue)至(zhi)8(8)月(yue)低(di)位(wei)震(zhen)荡(dang)，(，)9(9)月(yue)至(zhi)1(1)2(2)月(yue)整(zheng)体(ti)走(zou)高(gao)，(，)价(jia)格(ge)拐(guai)点(dian)或(huo)出(chu)现(xian)在(zai)9(9)月(yue)。(。)