中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

shishishang，ciciliangjiapingtaiqiyedechufajinejiaoda，zhuyaoyuanyinshiqiguoneishichangzhanyoulvgao，kehuzhongduo、yewuguimojuda，daozhizhengtichufajinexiangduijiaogao。cicichufashiduiguowangbuguifanxingweidechuli，suizhezhenggaigongzuowancheng，muqianzhengtikan，liangjiaqiyedeheguiqingkuangyiyoumingxiantisheng。事(shi)实(shi)上(shang)，(，)此(ci)次(ci)两(liang)家(jia)平(ping)台(tai)企(qi)业(ye)的(de)处(chu)罚(fa)金(jin)额(e)较(jiao)大(da)，(，)主(zhu)要(yao)原(yuan)因(yin)是(shi)其(qi)国(guo)内(nei)市(shi)场(chang)占(zhan)有(you)率(lv)高(gao)，(，)客(ke)户(hu)众(zhong)多(duo)、(、)业(ye)务(wu)规(gui)模(mo)巨(ju)大(da)，(，)导(dao)致(zhi)整(zheng)体(ti)处(chu)罚(fa)金(jin)额(e)相(xiang)对(dui)较(jiao)高(gao)。(。)此(ci)次(ci)处(chu)罚(fa)是(shi)对(dui)过(guo)往(wang)不(bu)规(gui)范(fan)行(xing)为(wei)的(de)处(chu)理(li)，(，)随(sui)着(zhe)整(zheng)改(gai)工(gong)作(zuo)完(wan)成(cheng)，(，)目(mu)前(qian)整(zheng)体(ti)看(kan)，(，)两(liang)家(jia)企(qi)业(ye)的(de)合(he)规(gui)情(qing)况(kuang)已(yi)有(you)明(ming)显(xian)提(ti)升(sheng)。(。)