回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

yeneirenshiyerenwei，cicichufazaifalvfaguikuangjiaxia，huaqinglehefayufeifadejiexian，guifanleshichangzhixu，qieshiweihulejinrongxiaofeizhehefaquanyi，youliyuyingzaogongpingyouxudeshichanghuanjing。业(ye)内(nei)人(ren)士(shi)也(ye)认(ren)为(wei)，(，)此(ci)次(ci)处(chu)罚(fa)在(zai)法(fa)律(lv)法(fa)规(gui)框(kuang)架(jia)下(xia)，(，)划(hua)清(qing)了(le)合(he)法(fa)与(yu)非(fei)法(fa)的(de)界(jie)限(xian)，(，)规(gui)范(fan)了(le)市(shi)场(chang)秩(zhi)序(xu)，(，)切(qie)实(shi)维(wei)护(hu)了(le)金(jin)融(rong)消(xiao)费(fei)者(zhe)合(he)法(fa)权(quan)益(yi)，(，)有(you)利(li)于(yu)营(ying)造(zao)公(gong)平(ping)有(you)序(xu)的(de)市(shi)场(chang)环(huan)境(jing)。(。)