不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

yucitongshi，dangdigoufangzhezhiyetaiduriqulixing，quanqubijia，zhiyoushizhixingjiangjiacaihuibeixiyin。zhangluojieshao，ziboloushiyijinghenshaoyouhuobaochangjing，jiazhimuqianshimianshangkucunduo，loupanduo，xianzaideshengyibingbuhaozuo。与(yu)此(ci)同(tong)时(shi)，(，)当(dang)地(di)购(gou)房(fang)者(zhe)置(zhi)业(ye)态(tai)度(du)日(ri)趋(qu)理(li)性(xing)，(，)全(quan)区(qu)比(bi)价(jia)，(，)只(zhi)有(you)实(shi)质(zhi)性(xing)降(jiang)价(jia)才(cai)会(hui)被(bei)吸(xi)引(yin)。(。)张(zhang)罗(luo)介(jie)绍(shao)，(，)淄(zi)博(bo)楼(lou)市(shi)已(yi)经(jing)很(hen)少(shao)有(you)火(huo)爆(bao)场(chang)景(jing)，(，)加(jia)之(zhi)目(mu)前(qian)市(shi)面(mian)上(shang)库(ku)存(cun)多(duo)，(，)楼(lou)盘(pan)多(duo)，(，)现(xian)在(zai)的(de)生(sheng)意(yi)并(bing)不(bu)好(hao)做(zuo)。(。)