“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

muqian，zuijiejin“wanyichengshi”deshijiangsuchangzhouheshandongyantai。2022nian，changzhouheyantaideGDPfenbiewei9550.1yiyuanhe9515.86yiyuan，changzhouyi34yiyuandeweiruoyoushilingxian。目(mu)前(qian)，(，)最(zui)接(jie)近(jin)“(“)万(wan)亿(yi)城(cheng)市(shi)”(”)的(de)是(shi)江(jiang)苏(su)常(chang)州(zhou)和(he)山(shan)东(dong)烟(yan)台(tai)。(。)2(2)02(2)2(2)年(nian)，(，)常(chang)州(zhou)和(he)烟(yan)台(tai)的(de)G(G)D(D)P(P)分(fen)别(bie)为(wei)9(9)5(5)5(5)0.(.)1(1)亿(yi)元(yuan)和(he)9(9)5(5)1(1)5(5).(.)8(8)6(6)亿(yi)元(yuan)，(，)常(chang)州(zhou)以(yi)3(3)4(4)亿(yi)元(yuan)的(de)微(wei)弱(ruo)优(you)势(shi)领(ling)先(xian)。(。)