中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

zhangkaihuiyi，gonghedagaishicongjinnian4yuekaishimijijietuande。tazengzai4yue29ridepengyouquanxiedao，sannianyilaidediyici（lvyou）jingpen，rangtaxiangqilai2002niandiyicidaituandewuyijiaqi。张(zhang)凯(kai)回(hui)忆(yi)，(，)龚(gong)贺(he)大(da)概(gai)是(shi)从(cong)今(jin)年(nian)4(4)月(yue)开(kai)始(shi)密(mi)集(ji)接(jie)团(tuan)的(de)。(。)他(ta)曾(zeng)在(zai)4(4)月(yue)2(2)9(9)日(ri)的(de)朋(peng)友(you)圈(quan)写(xie)道(dao)，(，)三(san)年(nian)以(yi)来(lai)的(de)第(di)一(yi)次(ci)（(（)旅(lv)游(you)）(）)井(jing)喷(pen)，(，)让(rang)他(ta)想(xiang)起(qi)来(lai)2(2)002(2)年(nian)第(di)一(yi)次(ci)带(dai)团(tuan)的(de)五(wu)一(yi)假(jia)期(qi)。(。)