“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

muqian，meiguozhengfudeduihuazhanlvejibendingxing，yejiushijiangzhongguodingweiweisuowei“touhaozhanlvejingzhengduishou”。yuanzhengbiaoshi，meiguozhengfudeduihuazhanlveshi，gaiduikangdeshihoujiuduikang，xuyaohezuodeshihouzaihezuo，chengxianchumingxiandebaquansiwei。yinerzongtilaishuo，dangqianzhongmeizhijiandezhanlvehuxinjinshi、jingzhengboyijiaju，liangguoguanxirengchuyudigu，mianlinzhehenduodemaodunhetiaozhan。目(mu)前(qian)，(，)美(mei)国(guo)政(zheng)府(fu)的(de)对(dui)华(hua)战(zhan)略(lve)基(ji)本(ben)定(ding)型(xing)，(，)也(ye)就(jiu)是(shi)将(jiang)中(zhong)国(guo)定(ding)位(wei)为(wei)所(suo)谓(wei)“(“)头(tou)号(hao)战(zhan)略(lve)竞(jing)争(zheng)对(dui)手(shou)”(”)。(。)袁(yuan)征(zheng)表(biao)示(shi)，(，)美(mei)国(guo)政(zheng)府(fu)的(de)对(dui)华(hua)战(zhan)略(lve)是(shi)，(，)该(gai)对(dui)抗(kang)的(de)时(shi)候(hou)就(jiu)对(dui)抗(kang)，(，)需(xu)要(yao)合(he)作(zuo)的(de)时(shi)候(hou)再(zai)合(he)作(zuo)，(，)呈(cheng)现(xian)出(chu)明(ming)显(xian)的(de)霸(ba)权(quan)思(si)维(wei)。(。)因(yin)而(er)总(zong)体(ti)来(lai)说(shuo)，(，)当(dang)前(qian)中(zhong)美(mei)之(zhi)间(jian)的(de)战(zhan)略(lve)互(hu)信(xin)尽(jin)失(shi)、(、)竞(jing)争(zheng)博(bo)弈(yi)加(jia)剧(ju)，(，)两(liang)国(guo)关(guan)系(xi)仍(reng)处(chu)于(yu)低(di)谷(gu)，(，)面(mian)临(lin)着(zhe)很(hen)多(duo)的(de)矛(mao)盾(dun)和(he)挑(tiao)战(zhan)。(。)