中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

suiranxifangguojiadefenghui，youshiyehuiyaoqingyixiefeizhouguojialingdaoren，dannagengduoshizitai，shiyizhongdianzhui，bujiejuefazhanzhongguojiadeshijiwenti，youshigengrangfazhanzhongguojiagandaoquru。虽(sui)然(ran)西(xi)方(fang)国(guo)家(jia)的(de)峰(feng)会(hui)，(，)有(you)时(shi)也(ye)会(hui)邀(yao)请(qing)一(yi)些(xie)非(fei)洲(zhou)国(guo)家(jia)领(ling)导(dao)人(ren)，(，)但(dan)那(na)更(geng)多(duo)是(shi)姿(zi)态(tai)，(，)是(shi)一(yi)种(zhong)点(dian)缀(zhui)，(，)不(bu)解(jie)决(jue)发(fa)展(zhan)中(zhong)国(guo)家(jia)的(de)实(shi)际(ji)问(wen)题(ti)，(，)有(you)时(shi)更(geng)让(rang)发(fa)展(zhan)中(zhong)国(guo)家(jia)感(gan)到(dao)屈(qu)辱(ru)。(。)