中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

huangzhixiangaosutanzhu，gengkeguideshidaludegaotiejishuziyou，keyishuchu。taiwanquewanquanmeiyoujishu，chuchuyangrenbixi。“zhiyaojidetaiwangaotienayiyehuangtangshi，jiuhuizhidao，beihoubaixingdexinsuanlei。”黄(huang)智(zhi)贤(xian)告(gao)诉(su)谭(tan)主(zhu)，(，)更(geng)可(ke)贵(gui)的(de)是(shi)大(da)陆(lu)的(de)高(gao)铁(tie)技(ji)术(shu)自(zi)有(you)，(，)可(ke)以(yi)输(shu)出(chu)。(。)台(tai)湾(wan)却(que)完(wan)全(quan)没(mei)有(you)技(ji)术(shu)，(，)处(chu)处(chu)仰(yang)人(ren)鼻(bi)息(xi)。(。)“(“)只(zhi)要(yao)记(ji)得(de)台(tai)湾(wan)高(gao)铁(tie)那(na)一(yi)页(ye)荒(huang)唐(tang)史(shi)，(，)就(jiu)会(hui)知(zhi)道(dao)，(，)背(bei)后(hou)百(bai)姓(xing)的(de)辛(xin)酸(suan)泪(lei)。(。)”(”)