“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

2020nian11yue，jinrongguanlibumenzailianheyuetanmayijituanshitichu，mayijituanyingyifashelijinrongkonggugongsi，yangeluoshijianguanyaoqiu。jizhelejiedao，mayijituanyishizhixingjubeijinrongkonggugongsidesheliqingxing。2(2)02(2)0年(nian)1(1)1(1)月(yue)，(，)金(jin)融(rong)管(guan)理(li)部(bu)门(men)在(zai)联(lian)合(he)约(yue)谈(tan)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)时(shi)提(ti)出(chu)，(，)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)应(ying)依(yi)法(fa)设(she)立(li)金(jin)融(rong)控(kong)股(gu)公(gong)司(si)，(，)严(yan)格(ge)落(luo)实(shi)监(jian)管(guan)要(yao)求(qiu)。(。)记(ji)者(zhe)了(le)解(jie)到(dao)，(，)蚂(ma)蚁(yi)集(ji)团(tuan)已(yi)实(shi)质(zhi)性(xing)具(ju)备(bei)金(jin)融(rong)控(kong)股(gu)公(gong)司(si)的(de)设(she)立(li)情(qing)形(xing)。(。)