中央财经大学国际金融研究中心客座研究员张启迪认为，随着出生人数不断下降，学生越来越少，优质学区的学区房价值也会下降。“由于出生人数持续减少，而优质学区资源相对固定，更少的学生对应固定的学区，这也就意味着优质学区房的稀缺性也会下降。”

jibianshiyindu，yinduwaichangsujieshengbujiuqianyegankaishuo：“jinzhuanguojiabuzaishi‘tidaipin’，ershiquanqiuwutaishangyigeyiquelidetezheng。jinzhuanguojiasuodaibiaodegaigeyiyi，bidingchuanbianduobianzhuyideshijie。”即(ji)便(bian)是(shi)印(yin)度(du)，(，)印(yin)度(du)外(wai)长(chang)苏(su)杰(jie)生(sheng)不(bu)久(jiu)前(qian)也(ye)感(gan)慨(kai)说(shuo)：(：)“(“)金(jin)砖(zhuan)国(guo)家(jia)不(bu)再(zai)是(shi)‘(‘)替(ti)代(dai)品(pin)’(’)，(，)而(er)是(shi)全(quan)球(qiu)舞(wu)台(tai)上(shang)一(yi)个(ge)已(yi)确(que)立(li)的(de)特(te)征(zheng)。(。)金(jin)砖(zhuan)国(guo)家(jia)所(suo)代(dai)表(biao)的(de)改(gai)革(ge)意(yi)义(yi)，(，)必(bi)定(ding)传(chuan)遍(bian)多(duo)边(bian)主(zhu)义(yi)的(de)世(shi)界(jie)。(。)”(”)