在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

ruxuanzezaidangdizuchezijialvyou，qingbeiqisuoxuzhengjianbingtiqianlejieejiaotongfagui。genjuanquanxingshi、shehuizhian、lukuang、tianqidengyinsuheliguihuaxingcheng，anquanxingche，bupilaojiashi，qiewuqianwangweichongfenkaifahuoguoyuhuangpidejingdian。如(ru)选(xuan)择(ze)在(zai)当(dang)地(di)租(zu)车(che)自(zi)驾(jia)旅(lv)游(you)，(，)请(qing)备(bei)齐(qi)所(suo)需(xu)证(zheng)件(jian)并(bing)提(ti)前(qian)了(le)解(jie)俄(e)交(jiao)通(tong)法(fa)规(gui)。(。)根(gen)据(ju)安(an)全(quan)形(xing)势(shi)、(、)社(she)会(hui)治(zhi)安(an)、(、)路(lu)况(kuang)、(、)天(tian)气(qi)等(deng)因(yin)素(su)合(he)理(li)规(gui)划(hua)行(xing)程(cheng)，(，)安(an)全(quan)行(xing)车(che)，(，)不(bu)疲(pi)劳(lao)驾(jia)驶(shi)，(，)切(qie)勿(wu)前(qian)往(wang)未(wei)充(chong)分(fen)开(kai)发(fa)或(huo)过(guo)于(yu)荒(huang)僻(pi)的(de)景(jing)点(dian)。(。)