不过，也有业内人士分析认为，虽然目前官方对参考价已有表态，但核心还要看贷款端动作。如果银行在放贷过程中如传言所述具体执行，那也将对二手房参考价机制产生影响。

worenwei，keyicankaoguoqu18nianmeiniantigaochengzhibaodaiyushuipingdebanfa，meinianzhubutigaochengjubaodaiyushuiping，tongguojinianshijiandadaozhengceyudingbiaozhun。ruguoyimeinianmeirenyuedaiyubiaozhuntigao100yuandesudu，tongguo3nianshijianjiukeyishichengjubaodaiyudadaomuqianchengxiangjumindibaoshuiping。jiadinglingquchengjubaode3yirenshububian，zezhongyangcaizhengmeirenmeinianxuyaozengjiabutie1200yuan，3yichengjubaodaiyulingquzhemeiniangongxuzengjiacaizhengbutie3600yi。ciwai，youyubutiedeshidishouruqunti，qibianjixiaofeilvgaoyugaoshouruqunti，yeyouzhuyuluoshiguojiacujinguoneixiaofeidefazhanzhanlve。我(wo)认(ren)为(wei)，(，)可(ke)以(yi)参(can)考(kao)过(guo)去(qu)1(1)8(8)年(nian)每(mei)年(nian)提(ti)高(gao)城(cheng)职(zhi)保(bao)待(dai)遇(yu)水(shui)平(ping)的(de)办(ban)法(fa)，(，)每(mei)年(nian)逐(zhu)步(bu)提(ti)高(gao)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)水(shui)平(ping)，(，)通(tong)过(guo)几(ji)年(nian)时(shi)间(jian)达(da)到(dao)政(zheng)策(ce)预(yu)定(ding)标(biao)准(zhun)。(。)如(ru)果(guo)以(yi)每(mei)年(nian)每(mei)人(ren)月(yue)待(dai)遇(yu)标(biao)准(zhun)提(ti)高(gao)1(1)00元(yuan)的(de)速(su)度(du)，(，)通(tong)过(guo)3(3)年(nian)时(shi)间(jian)就(jiu)可(ke)以(yi)使(shi)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)达(da)到(dao)目(mu)前(qian)城(cheng)乡(xiang)居(ju)民(min)低(di)保(bao)水(shui)平(ping)。(。)假(jia)定(ding)领(ling)取(qu)城(cheng)居(ju)保(bao)的(de)3(3)亿(yi)人(ren)数(shu)不(bu)变(bian)，(，)则(ze)中(zhong)央(yang)财(cai)政(zheng)每(mei)人(ren)每(mei)年(nian)需(xu)要(yao)增(zeng)加(jia)补(bu)贴(tie)1(1)2(2)00元(yuan)，(，)3(3)亿(yi)城(cheng)居(ju)保(bao)待(dai)遇(yu)领(ling)取(qu)者(zhe)每(mei)年(nian)共(gong)需(xu)增(zeng)加(jia)财(cai)政(zheng)补(bu)贴(tie)3(3)6(6)00亿(yi)。(。)此(ci)外(wai)，(，)由(you)于(yu)补(bu)贴(tie)的(de)是(shi)低(di)收(shou)入(ru)群(qun)体(ti)，(，)其(qi)边(bian)际(ji)消(xiao)费(fei)率(lv)高(gao)于(yu)高(gao)收(shou)入(ru)群(qun)体(ti)，(，)也(ye)有(you)助(zhu)于(yu)落(luo)实(shi)国(guo)家(jia)促(cu)进(jin)国(guo)内(nei)消(xiao)费(fei)的(de)发(fa)展(zhan)战(zhan)略(lve)。(。)