中图网：25年来遭遇的最具毁灭性打击

金牛网 2026-07-31 06:28:11 来源: 原创

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　　不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

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　　他说，从今年1月起，来店咨询购房的人数较前两年同期有所增加。往常到了3月下旬，楼市“小阳春”过去后，咨询量会有所下降，但今年因为淄博烧烤爆火，咨询的热度居高不下。他原以为楼市“小阳春”有望延长，但从目前门店销售来看，并没有明显增长，“多以观望为主，真正付出真金白银的购房者并不多”。