在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

gonghechushinatian，wangbingzhengzaigugongdaituan。zhongwushi，taganjiaokongqibianchenglerelang，meiyoubanfahuxi，jingdianliquanshiren。daituanguochengzhong，tayaobuduanshuohua，zhezhongtianqixiadaijitiantuanyihou，tadesangziwanquanfabuchushengyin。龚(gong)贺(he)出(chu)事(shi)那(na)天(tian)，(，)王(wang)冰(bing)正(zheng)在(zai)故(gu)宫(gong)带(dai)团(tuan)。(。)中(zhong)午(wu)时(shi)，(，)她(ta)感(gan)觉(jiao)空(kong)气(qi)变(bian)成(cheng)了(le)热(re)浪(lang)，(，)没(mei)有(you)办(ban)法(fa)呼(hu)吸(xi)，(，)景(jing)点(dian)里(li)全(quan)是(shi)人(ren)。(。)带(dai)团(tuan)过(guo)程(cheng)中(zhong)，(，)她(ta)要(yao)不(bu)断(duan)说(shuo)话(hua)，(，)这(zhe)种(zhong)天(tian)气(qi)下(xia)带(dai)几(ji)天(tian)团(tuan)以(yi)后(hou)，(，)她(ta)的(de)嗓(sang)子(zi)完(wan)全(quan)发(fa)不(bu)出(chu)声(sheng)音(yin)。(。)