“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

6yue5ri，zhongguowaijiaobufubuchangmachaoxu、meidasisichangyangtaofenbietonglaifangdemeiguoguowuyuanyataishiwuzhuliguowuqingkangda、baigongguoanhuizhongguoshiwugaojizhurenshala·beilanjuxinglehuijian、huitan。6(6)月(yue)5(5)日(ri)，(，)中(zhong)国(guo)外(wai)交(jiao)部(bu)副(fu)部(bu)长(chang)马(ma)朝(chao)旭(xu)、(、)美(mei)大(da)司(si)司(si)长(chang)杨(yang)涛(tao)分(fen)别(bie)同(tong)来(lai)访(fang)的(de)美(mei)国(guo)国(guo)务(wu)院(yuan)亚(ya)太(tai)事(shi)务(wu)助(zhu)理(li)国(guo)务(wu)卿(qing)康(kang)达(da)、(、)白(bai)宫(gong)国(guo)安(an)会(hui)中(zhong)国(guo)事(shi)务(wu)高(gao)级(ji)主(zhu)任(ren)莎(sha)拉(la)·(·)贝(bei)兰(lan)举(ju)行(xing)了(le)会(hui)见(jian)、(、)会(hui)谈(tan)。(。)