“学区房的出现是出生人口增加遇到了教育不均衡导致的，学区房的出现是发展问题，当下的政策基本集中在降低获得优质资源的难度，但优质资源依然存在，比如西城、海淀的高中录取率依然全国最高。”中原地产首席分析师张大伟判断，“出生人口变化，会导致2到3年后学区房需求锐减。”

youlanqianbanchengdeyigexiaoshili，gonghexiangwangchangyiyang，naixindixiangsuoyourenzuojiangjie，tajinliangxuanzezaiyinliangchu，bimiantaiyangzhaoshe。danshidaolehoubancheng，tadehuamingxianbianshaole。游(you)览(lan)前(qian)半(ban)程(cheng)的(de)一(yi)个(ge)小(xiao)时(shi)里(li)，(，)龚(gong)贺(he)像(xiang)往(wang)常(chang)一(yi)样(yang)，(，)耐(nai)心(xin)地(di)向(xiang)所(suo)有(you)人(ren)做(zuo)讲(jiang)解(jie)，(，)他(ta)尽(jin)量(liang)选(xuan)择(ze)在(zai)阴(yin)凉(liang)处(chu)，(，)避(bi)免(mian)太(tai)阳(yang)照(zhao)射(she)。(。)但(dan)是(shi)到(dao)了(le)后(hou)半(ban)程(cheng)，(，)他(ta)的(de)话(hua)明(ming)显(xian)变(bian)少(shao)了(le)。(。)