在这两个一线大城市实施相关政策后，政策效果显著。在深圳执行二手房参考价的这两年间，二手房的流动性降至低点。据深房中协统计的二手房网签数据，2021年，深圳二手房网签（含自助）44375套，相比上年120295套的网签量，下降63.1%，是自2007年以来二手房网签量首次低于新房成交量。进入2022年，深圳二手房成交量再度下跌。据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得（含自助）26853套。

congyiheyuanchulaizhihou，gonghetiqianlianxiguodabachesiji，quedingchetingfangdeweizhi。dabachesijihuiyi，gonghehetayuyinliaotiandeshihou，yijingtingbuqingchutashuodehua。sijibianzhijiedadianhuagaosutazainalishangche。gongheshengao1mi8，tizhongliangbaijinzuoyou，zairenqunzhonghenxianyan，pengyoumenchengtawei“daxiong”。dannatian，meiyourenzhuyidaotayichang，tayemeizhudongtiqishentibushi。从(cong)颐(yi)和(he)园(yuan)出(chu)来(lai)之(zhi)后(hou)，(，)龚(gong)贺(he)提(ti)前(qian)联(lian)系(xi)过(guo)大(da)巴(ba)车(che)司(si)机(ji)，(，)确(que)定(ding)车(che)停(ting)放(fang)的(de)位(wei)置(zhi)。(。)大(da)巴(ba)车(che)司(si)机(ji)回(hui)忆(yi)，(，)龚(gong)贺(he)和(he)他(ta)语(yu)音(yin)聊(liao)天(tian)的(de)时(shi)候(hou)，(，)已(yi)经(jing)听(ting)不(bu)清(qing)楚(chu)他(ta)说(shuo)的(de)话(hua)。(。)司(si)机(ji)便(bian)直(zhi)接(jie)打(da)电(dian)话(hua)告(gao)诉(su)他(ta)在(zai)哪(na)里(li)上(shang)车(che)。(。)龚(gong)贺(he)身(shen)高(gao)1(1)米(mi)8(8)，(，)体(ti)重(zhong)两(liang)百(bai)斤(jin)左(zuo)右(you)，(，)在(zai)人(ren)群(qun)中(zhong)很(hen)显(xian)眼(yan)，(，)朋(peng)友(you)们(men)称(cheng)他(ta)为(wei)“(“)大(da)熊(xiong)”(”)。(。)但(dan)那(na)天(tian)，(，)没(mei)有(you)人(ren)注(zhu)意(yi)到(dao)他(ta)异(yi)常(chang)，(，)他(ta)也(ye)没(mei)主(zhu)动(dong)提(ti)起(qi)身(shen)体(ti)不(bu)适(shi)。(。)