回顾德胜今年2月以来的成交数据，不难发现，市场因疫情结束而反弹的前两个月，量价双高。从成交价与挂牌价的差额来看，当时的议价空间与楼龄新旧密切相关。上世纪50到60年代的楼房，成交价与挂牌价有30万到50万的差额。80年代到90年代的房屋，差额在十余万元。2000年以后建成的房源，除了总价高、流动性较差的大三居，挂牌与成交价基本一致。

raner，zhexieqiyezainadaoxiangyingdechengbaogongchenghou，jiujilixunzhaohetonghedaoneixiangguanguidingzhongdeloudong，taobichuziyiwu。daoneirenshizhichu，zhexieqiyeyuminjindangguanximiqie，yincibishiyijingshangtaidechenshuibianfeidanmeiyouzhuijiutamendezeren，haixiangjinbanfaweigui“bangzhu”tamen。然(ran)而(er)，(，)这(zhe)些(xie)企(qi)业(ye)在(zai)拿(na)到(dao)相(xiang)应(ying)的(de)承(cheng)包(bao)工(gong)程(cheng)后(hou)，(，)就(jiu)极(ji)力(li)寻(xun)找(zhao)合(he)同(tong)和(he)岛(dao)内(nei)相(xiang)关(guan)规(gui)定(ding)中(zhong)的(de)漏(lou)洞(dong)，(，)逃(tao)避(bi)出(chu)资(zi)义(yi)务(wu)。(。)岛(dao)内(nei)人(ren)士(shi)指(zhi)出(chu)，(，)这(zhe)些(xie)企(qi)业(ye)与(yu)民(min)进(jin)党(dang)关(guan)系(xi)密(mi)切(qie)，(，)因(yin)此(ci)彼(bi)时(shi)已(yi)经(jing)上(shang)台(tai)的(de)陈(chen)水(shui)扁(bian)非(fei)但(dan)没(mei)有(you)追(zhui)究(jiu)它(ta)们(men)的(de)责(ze)任(ren)，(，)还(hai)想(xiang)尽(jin)办(ban)法(fa)违(wei)规(gui)“(“)帮(bang)助(zhu)”(”)它(ta)们(men)。(。)